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钱塘新区上周有楼盘中签率2.72%,这周会诞生2020第一个"万人摇"吗?

2020-03-17 19:37 来源:浙江在线 / 记者:张筱 / 编辑:周杭

导语

据本网统计,本周(3.11-3.17)杭州十区20盘共领出23张住宅预售证,共推出3015套房源。这其中“万人摇”楼盘,最难摇楼盘、限价房、均价1字头等红盘纷纷领证,杭州也迎来今年春节后第一波开盘潮。

  浙江在线-住在杭州网3月17日讯(浙江在线记者 张筱)本周多盘集中领出预售证,中签率走低,杭州楼市复苏态势明显。

  据本网统计,本周(3.11-3.17)杭州十区20盘共领出23张住宅预售证,共推出3015套房源。这其中“万人摇”楼盘,最难摇楼盘、限价房、均价1字头等红盘纷纷领证,杭州也迎来今年春节后第一波开盘潮。

  万人摇红盘融创城再次加推,推出417套房源,主力户型98、125㎡,精装均价17800元/㎡-20100元/㎡。项目地处钱塘新区核心区,TOD大盘,各项配套齐全,未来发展潜力较大,自住投资客户都可考虑,此次加推房源较多,还是会有很多人去摇,2020年第一个万人摇会不会是它吗?

  除融创城外,本周还有3个均价1字头楼盘领证,萧山浦阳板块融创森与海(均价14000元/㎡)、南部卧城板块德信时光之宸(均价16800元/㎡)、余杭超山板块江山风华(均价17800元/㎡),这些新盘中,有些小面积房源总价150万左右便可入手一套,刚需购房者可重点关注。

  杭州最难摇楼盘香港兴业耦园领出最后一批房源预售证,此次推出1-10、23#共39套排屋房源,均价47000元/㎡,这个价格比隔壁西溪公馆均价54800元/㎡的排屋便宜了7800元/㎡。洋房曾创0.59%最低中签率,这次排屋成绩会如何,拭目以待。

  昨晚,保亿绿城奥邸国际领出最后一幢高层房源T5#预售证,主力户型186、215、245㎡,精装均价45000元/㎡,这个价格与该项目上一次(2017年12月)推出住宅房源推出T4#价格持平。

  该项目位于奥体板块核心区可俯瞰莲花碗,地理位置十分优越,捂盘两年,价格没变,172套房源应该不愁卖。

  2019年杭州新房摇号热度最高板块之一勾庄板块又有新房入市:德信大家运河云庄推出推出北区高层11、12#共132套房源,主力户型100-105、132㎡,均价29000元/㎡(含精装3000 元/㎡);北区叠墅1、2、3#共34套房源,主力户型175-183㎡,均价43500元/㎡(含精装4500 元/㎡),联排1套房源,均价52000元/㎡,高层住宅最低总价253万元。

  项目距离4号线储运路站300米左右,距离万象城综合体仅一站之隔,各项配套完善。近几年,勾庄板块周边利好不断,红盘云集,逢开必罄,德信大家运河云庄会成为下一个吗?

  众安西溪未来里2月29日领出预售证,隔了半个月预售方案才公示。此次加推项目最后一批房源,12#共40套126㎡四房户型,均价20000元/㎡,前两次开盘中签率均低于5%,这次总价250万左右便可拥有一套改善大四房。

  艮北新城中南棠悦湾、招商公园1872同日领证,将同期登记。招商公园1872推出159房源,精装均价40674.66元/㎡。中南棠悦湾推出4、21#共56套,高层均价40400元/㎡,洋房均价47700-48700元/㎡,两盘均为117㎡户型起步,主打改善。两盘均处于艮北新城核心区,未来将共享周边逐渐完善配套。

  崇贤板块承安HYGGE源翠府精装均价21300元/㎡,本次所推114套房源,89㎡户型就占了85套,89㎡户型总价都在200万内。小户型、低总价、精装修,想买在绕城内刚需购房者可多考虑下。

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  杭州楼市的复苏不仅表现的推盘量上,本周(3.11-3.17),杭州国立公证处共有8盘公布登记结果,仅有1盘流摇,5盘中签率低于15%。

  杭州最贵的新房项目,中签率也很低。南星板块豪宅仁恒滨江园62套房源,992组购房者登记,最终中签率仅6.25%,远低于近期开盘的高端改善项目凤起钱潮(46%)和绿城交投湖境云庐(24.60%),千万豪宅近千人抢夺,在杭州豪宅也不够卖。另一未来科技城改善叠墅项目景瑞镜溪绿汀中签率64.29%,也需摇号。

  2019年诞生最多“万人摇”板块继续表现优秀,地铁盘星央悦府推出8#共36套房源,报名人数达1325组,中签率仅为2.72%,是本周最难买的房子。

  萧山南部两个大盘德信时光之宸、东原德信九章赋两盘中签率分别为13.76%、13.27%,后期仍有很多房源,自住留意。

  截至本稿发布,有3个楼盘领出预售证、3个楼盘即将登记,15个楼盘正在登记,还有2个楼盘登记结束待摇号。

  接下来香港兴业耦园、保亿绿城奥邸国际、众安西溪未来里、江山风华都将迎来收官!上周仁恒滨江园、绿城交投湖境云庐全部售罄。一批红盘售罄,另一批红盘也会及时补位,对于购房者只要限价不放开,接下来买房的选择还是很多的。

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