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2020年的杭州,200万预算还能买哪里?这两个板块你得盯紧了……

2020-02-07 15:29 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:盛哲徽 / 编辑:叶迪

导语

200万以下还能买哪里?

  浙江在线-住在杭州网2月7日讯(浙江在线记者 盛哲徽)200万以下还能买哪里?

  对于许多刚需来说,这是一个老生常谈的问题了。随着房价体系的彻底颠覆,杭州200万以下的房子正变得愈来愈少,不过庆幸的是,还远没有到绝迹的时刻。记者统计了一圈杭州老八区(不含富阳、临安)的待售房源,发现还有包括大江东、东湖、空港新城、崇贤、闲林等20个板块有这一价位的房源供应。

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  其中,大江东和东湖板块占据了一大半,是杭州刚需置业的主阵地。

  大江东由于并入钱塘新区的缘故,近年来的预期较为良好,区域内的金色和庄、江与城都创造过万人摇。板块目前的精装高层单价大概1.8万,而毛坯则不到1.5万。

  值得一提的是滨江华城大江之星,该楼盘目前还有170套左右房源未售,而它早在2017年就已交付,是不折不扣的现房。项目本身条件优越,除了是地铁盘外,还有滨江品牌背书。

  其上次开盘还要追溯到2016年,当时高层的毛坯售价还不到1.3万,而它现在的二手房挂价基本都已经在2万以上,如果后续开盘价格未大变,性价比算是很高的。

  相较于大江东,东湖板块的整体售价要略高一些,精装高层大概1.9万。

  该板块几个尚未定名的项目可以重点关注,如西安曲江新鸥鹏的两个项目,还有中天、新希望的商住项目,它们的共同特点就是位于东湖核心区,且都临近地铁9号线。

  除去大江东、东湖,闲林和崇贤亦是刚需置业的良好选择。

  闲林板块作为未来科技城的天然延伸,是承接板块溢出的首要标地,区域内的悦青蓝和闲湖城玉屏蓝湾,上一次开盘都要追溯到2017年,目前均已熬成现房,性价比突出。

  崇贤板块是绕城内为数不多的价格洼地,待售项目中,现房销售的源翠府可优先关注,精装高层2.1万,无论是户型还是精装都做得还算出色,性价比尚可。

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