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主城区总价82万起的它,你去摇了吗?均价每平米1.4万元起,本周还有这些楼盘可以关注

2020-03-30 19:55 来源:浙江在线 / 记者:滕一韬 / 编辑:周杭

导语

3月,杭州楼市回温明显。上周(3.23-3.29),继今年的第一个万人摇项目融创城诞生,保利融信和光尘樾紧跟其后,成为3月以及今年的第二个万人摇,万人摇数量追平去年3月记录。

  浙江在线-住在杭州网3月30日讯(浙江在线记者滕一韬)3月,杭州楼市回温明显。上周(3.23-3.29),继今年的第一个万人摇项目融创城诞生,保利融信和光尘樾紧跟其后,成为3月以及今年的第二个万人摇,万人摇数量追平去年3月记录。

  从成交上来看,杭州(含临安富阳)商品房成交2163套,与前一周成交量相比再次上升,同比增长10.6%。其中,余杭区与临安区均贡献了超350+套,担任成交主力。

  预售证上,开发商也是紧锣密鼓。在上周,有15个项目领出预售证,最高均价73000元/㎡,最低均价13500元/㎡,价格涵盖范围较广。这之中,位于主城区的潮闻天下总价最低仅82万起,在上周末结束登记。此前,同区域的金色和庄创造了杭城摇号人数记录,不知道潮闻天下最终能否凭借价格冲击万人摇。

  目前,还有12个项目处于公示期和登记期。包括临安、萧山、富阳在内,还有多个刚需盘可选。

  而在近日,令杭城人民颇为关注的地铁5号线与16号线,通车时间提上了日程。目前地铁16号线已进入扫尾阶段,预计4月底与5号线后通段同时通车。

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  一周行情

  杭州(含临安富阳)商品房成交2163套,与前一周成交量相比再次上升,同比增长10.6%。其中,余杭区以489套的成绩拔得头筹,临安区、钱塘新区分列二三位。

  具体到楼盘层面,在前十榜单中,排名第一的是位于钱塘新区的融创城。在这次摇号中,项目也创下了2020年首个万人摇记录。

  值得一提的是,以往前十榜单中,基本都是均价1-3万的刚需项目。而此次,7字头的仁恒滨江园则挤进前五,还有多个均价3.5万+的项目榜上有名。


  上周杭城各区成交套数一览

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  上周杭城楼盘成交top10榜单 

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  一周摇号 

  三月的收尾阶段,预售证的数量较前两周有所下降。不过,领出预售证的15个项目依然看点十足。

  其中,位于主城区的潮闻天下总价最低仅82万起,万元房再现江湖,虽然地理位置上项目较为偏僻存在硬伤,但是价格也极具吸引力,在上个周末潮闻天下结束登记,结果如何令人拭目。

  价格同样吸睛的还有融创森与海,不过一周时间连拿两张证,推盘颇为紧凑的它也是刚需购房者的性价比之选。

  此前中签率低至7.59%的绿城晓风印月迎来清盘,最后72套房源加推,绿城品牌+滨江区域,即使总价达千万,依然吸引了诸多滨江改善人群。

  奥体板块,位于核心区的滨江御虹府也迎来加推。“纯正滨江血统”+“正宗地铁盘”,四房产品仅396万,摇号热度预计也将居高不下。

  本周的城东新城也颇为热闹,花语天境迎来首开,双地铁口+三大综合体,优势明显。不过46766元/㎡的均价较板块限价高出了一点。信达东莱府则打造了小户型,总价可控。


  凤起钱潮

  板块:江干区钱江新城

  房源数量:40套

  户型面积:高层约202-232㎡;洋房约136-253㎡

  房源均价:高层144㎡以上61800元/㎡;洋房144㎡以下72000元/㎡;洋房144㎡以上73000元/㎡(均含装修5000元/㎡)

  无房户倾斜比例:10%

  摇号门槛:300万人民币现金存款证明

  登记时间:4月1日-4月3日 


  滨江御虹府

  板块:萧山区钱江世纪城

  房源数量:416套

  户型面积:103㎡、117㎡、139㎡

  房源均价:45000元/㎡(均含装修4500元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:100万现金存款证明

  登记时间:3月31日-4月2日 


  时代滨江悦

  板块:滨江区西兴

  房源数量:144套

  户型面积:128㎡、139㎡

  房源均价:42000元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:100万现金存款证明

  登记时间:3月31日-4月2日 


  绿城晓风印月

  板块:滨江区政府

  房源数量:72套户型面积160㎡以上

  房源均价:48100元/㎡(含装修4500元/㎡)

  无房户倾斜比例:15%

  摇号门槛:无房无贷:280万;其他情况或全款:560万

  登记时间:3月28日-3月30日 


  花语天境

  板块:江干区城东新城

  房源数量:111套

  户型面积:111㎡、118㎡、149㎡房

  源均价:46766元/㎡(含装修4500元/㎡)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:100万人民币现金存款证明

  登记时间:3月28日-3月30日 


  信达东莱府

  板块:江干区城东新城

  房源数量:124套

  户型面积:89㎡、110㎡

  房源均价:46500元/㎡(含装修4500元/㎡)

  无房户倾斜比例:10%

  摇号门槛:无房无贷:60万;一房或无房有贷:100万;一次性付款:200万

  登记时间:3月29日-3月31日


  融创森与海

  板块:萧山区浦阳

  房源数量:196套

  户型面积:88㎡、102㎡、124㎡

  房源均价:14000元/㎡(含装修2000元/㎡)

  无房户倾斜比例:40%

  摇号门槛:首套:30万;二套及一次性:60万登记时间:3月28日-3月30日 


  赞成旭辉时代悦章

  板块:余杭超山

  房源数量:84套

  户型面积:90-120㎡

  房源均价:19400元/㎡(含装修2500元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:10万人民币现金存款证明

  登记时间:3月30日-4月1日


  绿地柏澜晶舍

  板块:临安区青山湖科技城

  房源数量:76套

  户型面积:89㎡、105㎡

  房源均价:19800元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:5万人民币现金存款证明

  登记时间:3月31日-4月2日 


  湖滨外滩

  板块:临安滨湖新区

  房源数量:133套

  户型面积:59㎡、89㎡、100㎡、130㎡

  房源均价:20356元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:30万人民币现金存款证明

  登记时间:3月30日-4月1日 


  新界2020

  板块:富阳区高桥

  房源数量:92套

  户型面积:95㎡

  房源均价:20800元/㎡(含装修3000元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:20万人民币现金存款证明

  登记时间:3月28日-3月30日 


  杭城一周扫描

  1、3月26日,杭州宣布将发放预计总额达到16.8亿元的消费券,鼓励消费者,扶持杭州商家,拉动线下消费,3月27日杭州市民可正式领取消费券。该活动将覆盖杭州餐饮、购物等领域的600万线下商户。3月27日,很多人已经领到了首批满40减10的优惠券。

  2、据悉,日前地铁16号线建设已进入扫尾阶段,已开始内部试运行。该项目计划2020年3月底具备开通试运营条件,4月底与5号线后通段同时通车。目前,杭州地铁集团已按照此计划推进各项准备工作。

  3、近日,地铁10号线首个区间隧道——长达1197米的吴新区间左线顺利贯通,该工程首个区间隧道的顺利贯通,为10号线全线贯通奠定了坚实基础。

  10号线全长15.2公里,中途设车站12座,是杭州市南北向骨干线路,也是连接主城区与大城北的交通纽带,是重大的民生工程。计划2021年建成通车。

  4、2020年,杭州要一次性增加2万个小客车指标。这些指标将按3:1的比例通过个人阶梯摇号和县(市)个人指标摇号的方式进行配置,即个人阶梯摇号15000个、县(市)个人指标摇号5000个。2020年5月29日将组织一次个人阶梯摇号,完成15000个指标的配置。


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