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浙江土地|本周杭州九地集中出让 上周大家竞得丽水未来社区项目

2019-12-30 17:31 来源: / 记者:岑天宇 / 编辑:刘庆

导语

本周还将对宁波、湖州、嘉兴、湖州、金华、衢州、台州进行直播

  浙江在线-住在杭州网12月30日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(12.30-1.5)浙江省拟出让涉宅地33宗,总体量379万方,总起价250.6亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行7场直播:

  今日:新希望近底价入萧山科技城,旭辉封顶进浦阳(直播地址

  今日:凯迪每平方米9510元摘宁波江北宅地,桐乡封顶配保300㎡(直播地址

  31日,富阳东洲近11万方宅地上新,绍兴镜湖新区同日出让两宅地(直播地址

  1月2日,东湖新城每平方米精装限,20800元 近邻9号线站点(直播地址

  1月3日,笕桥挂牌地铁口商住地,华丰单元时隔九年再推地(直播地址

  1月3日,嘉湖金衢六地出让,海宁鹃湖科技城商住地起价7162元/㎡(直播地址

  本周重点地块

  本周杭州九宗涉宅地出让,分别位于萧山、余杭、江干、下城、富阳。萧山科技城楼面起价14500元/㎡,精装房价28500元/㎡;浦阳14万方规模宅地出让,精装限价14600元/㎡;东湖新城精装限价20800元/㎡,地块近9号线站点;笕桥地铁口商住地挂牌精装均价40800元/㎡;时隔九年华丰再推商住地,精装均价33000元/㎡;富阳东洲近11万方宅地推出,精装限价19500元/㎡。地块计划于本周陆续出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

上周全省共成交100宗地,3宗终止,1宗流拍。

上周继续延续年末土拍热潮,不仅房企出手拿地次数增加,而且普遍成交金额和溢价率较高: 滨江40.6亿元竞得钱江世纪城宅地;宝龙加仓宁波奉化;大家溢价44%摘丽水未来社区地块;绿城溢价23.4%补仓德清科技新城;荣安加仓嘉兴南湖;平安包揽乌镇姊妹地;天阳、贝林分获衢州高铁新城地块,天阳首次布局衢州;志城溢价23.8%竞得衢州西区地块,刷新板块地价纪录;银泰8.5亿元摘千岛湖商住地;天阳溢价34.8%夺金华婺城新区宅地。

其中上周二,浙江省首个带方案出让的整体“未来社区项目”由大家房产以总价20.58亿元竞得,楼面价4634元/㎡,溢价率43.92%。根据出让文件,出让部分中住宅可售建筑面积不大于213338㎡,商业可售建筑面积不大于1089㎡。此外全部为回购的安置房、人才公寓、综合邻里中心等配套。

今年浙江省两会上,“未来社区”首次被写入《政府工作报告》,浙江成为全国首个提出建设“未来社区”的省份,并在3月下旬正式印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》。今年6月27日,首批未来社区试点创建建议名单公示。此次丽水莲都社区地块整体带方案出让,将建成丽水首个未来社区。

以下为上周重点场次回顾:

23日:滨江以31869元/㎡楼面价竞得钱江世纪城宅地(直播回顾);

同日,宝龙宁波奉化金海路站又添一地 楼面价4650元/㎡(直播回顾

24日:经过424轮,大家溢价44%摘得丽水44万方未来社区地块(直播回顾

25日:平安加仓嘉兴乌镇,万地商业底价摘缙云综合体地块,亿邦&赛丽竞得台州黄岩商住地(直播回顾

26:衢州西区、高铁新城刷新板块地价纪录,天阳首次独立衢州拿地;东湖地产&温州交投竞得温州龙湾一线沿江地块(直播回顾

27日:银泰置地8.5亿元底价摘千岛湖27万方商住地,天阳溢价35%夺金华婺城新区宅地(直播回顾

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  Tips:“浙江土地直播”小程序上线啦!扫一扫文中二维码,选择“添加到我的小程序”收藏,全省土地出让直播实时追踪、回顾!

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  往期回顾

  12.23-12.29浙江土地|本周滨江拿下钱江世纪城第三宗宅地 上周多家房企大手笔拿地

  12.16-12.22浙江土地|本周金茂67亿打造富阳地标 上周吾悦广场入湖州南浔

  12.9-12.15浙江土地|本周宁波鄞州首宗限房价地出让 上周中小房企频出手

  

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